内容摘要： 近年来，随着我国城乡经济的迅速发展，农民集体所有建设用地进入土地流转市场已成为不争的事实，农民集体所有建设用地也必将成为我国建设用地市场一个重要的组成部分。农民集体所有建设用地使用权价格评估是农民集体所有建设用地使用权流转研究的核心问题之一，也是流转各方关注的焦点。但是，关于农民集体建设用地使用权流转价格评估的理论和方法还比较欠缺，我国还没有相应的技术规程，各地在实践操作中也没有统一的做法。因此，研究农民集体所有建设用地使用权价格问题具有较强的理论价值和实际意义。本文在分析我国农村集体建设用地流转及流转价格的现状及存在问题的基础之上，重点论述了适合我国国庆的土地流转价格评估方案。

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